Модульные дома - что это и почему они так популярны

Строительные технологии непрерывно развиваются, появляются новые методы, материалы, технические решения. Строительство модульных домов в России приобретает все большие масштабы. Важно представлять, чем вызвана популярность этой технологии, чтобы понимать, стоит ли ее использовать для загородного коттеджа. А для этого необходимо взвесить плюсы и минусы модульных домов, для принятия обоснованного решения.

В чем особенности технологии строительства из готовых блоков?

Рассматривая особенности метода, нужно представлять, что такое модульный дом. Так называют здание на деревянном каркасе или основе из других материалов, построенное из готовых блоков, которые выпущены в заводских условиях. После доставки на строительную площадку, легкие модули собирают на свайном или ленточном фундаменте, с прокладкой энергетических коммуникаций и отделкой.

Плюсы коттеджей из модулей

При сравнении модульных и традиционных домов, плюсы первых очевидны. Поэтому, несмотря на скептицизм сторонников каменных зданий, количество коттеджей, собранных из блоков, все более увеличивается.

Сокращение сроков строительства

Очевидное преимущество модульных домов состоит в высокой скорости строительства. При традиционной методике на этот процесс может уйти до двух лет или более. Теплое, надежное здание из модулей собирают за несколько недель или меньше. Сроки зависят от сложности проекта, квалификации исполнителей, условий местности.

Модульные дома – быстрое круглогодичное строительство, что позволяет вселиться в новое жилье за краткий срок.

Гибкость дизайна и планировки

Унификация производства блоков для быстровозводимых домиков сохраняет возможность выбора из различных вариантов дизайна и планировочных решений. Разработчики предлагают разные стилистики при отделке, планировку для компоновки и размеров помещений.

Можно заказать коттедж со сборкой на месте, в котором применены современные направления дизайнерской мысли, включая барнхаус, скандинавский стиль или концептуальный кубический объект. Готовые модульные решения, с тенденциями минимализма при подборе элементов дизайна, эффектно смотрятся на фоне живописной российской природы.

Эффективное использование энергии и экономия ресурсов

Экономичное жилье – это определение подходит к модульным домикам. При проживании энергия расходуется очень бережливо, что значительно сокращает размеры платежек для владельца за израсходованную электроэнергию, газ, которые необходимы для поддержания комфортного микроклимата.

Важно понимать, как модульные дома экономят ресурсы. Энергоэффективность достигается за счет применения в инновационном строительстве качественных утеплительных материалов, что сокращает потери тепла, снижает расход энергии на обогрев или охлаждение. А чтобы предупредить парниковый эффект, применяют систему вентиляции помещений.

Расход воды можно сократить, установив септик для утилизации стоков. Очищенную жидкость применяют в технических целях – для уборки, полива растений и пр.

Минусы модульных домов

При быстрой сборке и других достоинствах модульных домиков, эта технология не лишена некоторых недостатков. В сравнении с традиционными домами, в надежности и долговечности каркасный коттедж, собранный из блоков, несколько уступает. А при выборе варианта строительства здания, эти условия в приоритете.

Вопрос в качестве материалов при производстве модульных компонентов. Если характеристики составов использованы, в соответствии со стандартами, эта технология обеспечит высокую надежность, при отличных эксплуатационных свойствах. В таком случае дом простоит не менее полувека, а то и больше.

Но чтобы этого добиться, необходимо обращаться к добросовестным исполнителям, а при разработке проекта обеспечить наличие отмостки, надежного фундамента, ливневой канализации. Даже если придется продлить сроки, прочность и капитальность строения оправдывают потери времени.

Перспективность технологии

За технологией блочного строительства – будущее. Предусмотрено применение экологических материалов. Не стоит забывать об экономических преимуществах, поскольку при централизованном изготовлении модулей стоимость всегда ниже, по сравнению с индивидуальным строительством, что обеспечивает оптимизацию строительных затрат.

Правительство многих стран, в том числе российское, предоставляют льготные кредиты на производство блоков и сборку коттеджей.

Заключение

Экологически чистые модульные дома предоставляют владельцам преимущества, которые стоит учитывать. Но чтобы предупредить проблемы с долговечностью жилья, важно использовать материалы надлежащего качества, грамотно разрабатывать проект на строительство жилого объекта.